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IVAR junho 2024: aluguéis residenciais subiram 0,61%, acelerando em relação a maio. Queda acentuada em capitais brasileiras.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 revelou um crescimento no mercado de aluguel residencial, com um aumento de 0,61%, mostrando uma elevação em relação à taxa de 0,21% apontada em maio.
Esse aumento no valor de aluguel reflete a demanda crescente por imóveis residenciais e pode impactar diretamente o preço de aluguel para os inquilinos. É importante estar atento a essas mudanças no mercado residencial para tomar decisões financeiras mais assertivas.
Variação Acumulada em Junho de 2024
O aumento da variação acumulada em 12 meses para 10,66% em junho de 2024 foi um marco significativo, representando um acréscimo de 1,21 ponto percentual em relação aos 9,45% registrados no mês anterior, maio de 2024. Essa mudança reflete a dinâmica do mercado de aluguel residencial, evidenciando a constante flutuação nos valores de aluguel.
Mudanças Significativas nas Capitais Brasileiras
Durante o período entre maio e junho de 2024, o Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) apresentou alterações notáveis nas principais capitais brasileiras. São Paulo testemunhou uma notável aceleração, com o índice passando de -4,00% em maio para 3,55% em junho. Em contrapartida, Porto Alegre registrou uma desaceleração, com o IVAR recuando de 2,02% para 0,77% no mesmo intervalo. Já o Rio de Janeiro experimentou uma queda acentuada, com o índice declinando de 4,55% para -5,01%, enquanto Belo Horizonte também viu uma redução, com o IVAR passando de 4,62% para -2,76%.
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Taxa Interanual do Aluguel Residencial
A taxa interanual do aluguel residencial apresentou aceleração em três das quatro cidades analisadas. Em Belo Horizonte, a taxa subiu de 12,09% para 14,71%, refletindo um ritmo mais intenso de aumento dos aluguéis entre as cidades componentes do IVAR. São Paulo viu sua variação anual avançar de 5,27% para 7,34%, enquanto Porto Alegre passou de 11,50% para 12,50%, indicando uma retomada no crescimento dos preços de aluguel nessas localidades. A única cidade a registrar uma desaceleração significativa na taxa interanual foi o Rio de Janeiro, onde a taxa acumulada passou de 12,56% para 9,97%.
IVAR e a Evolução dos Valores de Aluguéis Residenciais
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) foi concebido para mensurar a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro. A próxima divulgação do IVAR está agendada para 06 de agosto de 2024, proporcionando insights valiosos sobre as tendências do mercado de aluguel residencial.
Fonte: @ Portal VGV
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