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Brasília (DF) lidera aumento no preço do aluguel no primeiro semestre, segundo Índice FipeZAP.
Nenhhuma cidade experimentou um aumento tão significativo no valor do aluguel no primeiro semestre deste ano quanto Brasília (DF). A capital federal teve um aumento de 13,93% em 2024, conforme o Índice FipeZAP de Locação Residencial, divulgado pelo DataZAP. Salvador (+13,52%), Curitiba (+11,10%), Porto Alegre (+9,47%) e Belo Horizonte também estão entre as capitais com maior elevação no custo de aluguel.
Em meio a esse cenário de valorização do aluguel, a busca por opções de locação, arrendamento e aluguel tem se intensificado. Os moradores dessas cidades estão enfrentando desafios para encontrar opções acessíveis de aluguel em meio ao aumento dos preços. É importante estar atento às tendências do mercado imobiliário para tomar decisões conscientes sobre a locação de imóveis.
Aluguel em Destaque: Cidades com os Aluguéis Mais Elevados no Brasil
Atualmente, Brasília se destaca com o preço médio do metro quadrado para locação, avaliado em R$ 46,54, posicionando-a como a sétima cidade mais cara do país nesse quesito. Esse valor é resultado de um período marcado por constantes valorizações. Nos últimos seis meses, houve um aumento de 13,93%, e apenas no mês passado, a capital brasiliense registrou um acréscimo de 2,83%, conforme apontado pelo Índice de referência.
Variações nos Custos: Diferenças Marcantes em Brasília
Entretanto, Brasília apresenta disparidades significativas em seus custos imobiliários. Por exemplo, o custo por metro quadrado no Sudoeste, considerado o bairro mais caro da região, é quase 200% superior ao da Ceilândia Sul.
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Ao considerar o Setor Sudoeste, o valor do metro quadrado para locação atinge R$ 58,1. Isso significa que para alugar um imóvel com 80 m² nessa localidade, o locatário desembolsaria aproximadamente R$ 4,6 mil mensais. Já na Ceilândia Sul, onde o metro quadrado tem o custo de R$ 20, o mesmo imóvel teria um valor mensal em torno de R$ 1,6 mil.
Referências Importantes: Índices e Dados Relevantes
Essas informações são baseadas no Índice FipeZAP de locação residencial de junho de 2024, que analisa o preço médio de locação de apartamentos prontos em 25 cidades. Esses dados ressaltam a constante movimentação no mercado de aluguel, evidenciando variações mensais e semestrais nos valores praticados em diferentes regiões.
Fonte: © Estadão Imóveis
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