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O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de maio de 2024 teve desaceleração para 0,21%, elevando a variação acumulada em 12 meses para 9,45%.
O Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) de junho de 2024 apresentou uma variação de 0,15%, indicando uma leve queda em comparação com a taxa de 0,80% verificada no mês anterior. Essa variação resultou em um aumento da variação acumulada em 12 meses para 8,90% em junho de 2024, representando um acréscimo de 0,25 ponto percentual em relação aos 8,65% observados em maio de 2024. O mercado de aluguel residencial continua a demonstrar estabilidade, mesmo com as variações registradas nos últimos meses.
É importante estar atento às oscilações do mercado de aluguel de residências para tomar decisões financeiras mais assertivas. A locação residencial é uma opção viável para muitas pessoas, oferecendo flexibilidade e comodidade. Considerar o arrendamento residencial como uma alternativa pode ser vantajoso em determinadas situações, garantindo mais liberdade e adaptabilidade às necessidades do momento.
Índice de Variação do Aluguel Residencial Apresenta Aceleração em Diversas Cidades
Entre abril e maio, o IVAR revelou um cenário de aceleração em várias localidades, destacando-se Belo Horizonte, que saltou de -3,38% para 4,62% no índice de aluguel residencial. Rio de Janeiro também registrou um avanço significativo, passando de -0,46% para 4,55%, enquanto Porto Alegre teve um aumento marginal de 2,02% para 2,20%. Por outro lado, São Paulo surpreendeu com uma queda acentuada, indo de 3,20% para -4,00%.
A taxa interanual do aluguel residencial mostrou aceleração em três das quatro cidades analisadas. No Rio de Janeiro, a taxa subiu de 11,05% para 12,56%, refletindo a aceleração mais intensa do ritmo de aumento dos aluguéis. Em Belo Horizonte, a taxa anual avançou de 10,45% para 12,09%, enquanto em Porto Alegre, a taxa passou de 8,75% para 11,50%, indicando uma tendência de retomada do crescimento dos preços do aluguel nessas regiões. A única cidade a registrar desaceleração significativa na taxa interanual foi São Paulo, com a taxa acumulada caindo de 7,44% para 5,27%.
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O IVAR, desenvolvido para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais no mercado imobiliário brasileiro, destaca-se como um indicador importante para acompanhar as variações no setor de locação residencial. A próxima divulgação do IVAR está prevista para 05 de julho de 2024. Para mais detalhes sobre a metodologia do índice, consulte o Box informativo ao final deste comunicado.
Fonte: @ Portal VGV
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