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Preço da locação residencial subiu 8% no primeiro semestre, segundo Índice FipeZAP, em 25 cidades monitoradas.
O valor do aluguel residencial aumentou 8% em média, em relação ao que era cobrado no final de 2023, de acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial, utilizando informações de 25 cidades acompanhadas.
Essa valorização do aluguel reflete a demanda crescente por locação de imóveis em diversas regiões do país, impulsionada por diferentes fatores econômicos e sociais. A tendência é que o mercado de aluguel continue aquecido nos próximos meses, acompanhando a busca por novas oportunidades de locação em áreas urbanas e metropolitanas.
Aluguel Residencial: Variação Acima da Inflação Oficial
A variação do aluguel residencial ficou consideravelmente acima da inflação oficial acumulada nos primeiros seis meses do ano, de 2,48%, conforme o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) divulgado pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE). Entre as capitais onde o preço da locação registrou aumentos de dois dígitos, destacam-se Brasília (+13,93%), Salvador (+13,52%) e Curitiba (+11,10%). Porto Alegre (+9,47%), Belo Horizonte (+9,25%), Recife (+8,71%) e Florianópolis (+7,86%) também apresentaram reajustes expressivos.
Índice FipeZAP: Alta Expressiva no Preço da Locação
No acumulado em 12 meses até junho, o Índice FipeZAP registrou um significativo aumento de 14,86%, superando consideravelmente a inflação oficial no mesmo período, uma vez que o IPCA teve uma elevação de 4,23% nesse intervalo. Nas últimas análises de 12 meses, as cidades com os maiores aumentos no aluguel foram Curitiba (+21,29%), Salvador (+19,58%) e Brasília (+18,38%).
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Reajuste Mensal: Aceleração no Preço da Locação
Em junho, o índice apontou um reajuste de 1,43% no aluguel residencial, representando uma aceleração em comparação com o aumento de 1,25% observado em maio. Esses dados refletem a tendência de alta no mercado de aluguel, evidenciando a valorização dos imóveis e a demanda por locação em diversas regiões do país.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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