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Alugar na Espanha subiu 13,2% em 1 ano, segundo Idealista.
Viver de aluguel no Brasil ficou 10,5% mais caro nos últimos 12 meses. Segundo um estudo do portal Zap Imóveis, o valor médio do aluguel por metro quadrado no país é de R$ 25,00. No entanto, é importante ressaltar as diferenças significativas entre as regiões metropolitanas e cidades do interior.
Para quem busca locar um imóvel, é essencial estar atento às variações de preços e condições de aluguel. Em algumas áreas mais valorizadas, o custo de alugar pode ser ainda mais elevado, tornando importante a pesquisa e negociação antes de fechar qualquer contrato.
Aluguel de imóveis: brasileiros investem na Espanha em busca de valorização
Brasileiros estão de olho no mercado imobiliário espanhol, especialmente na comunidade autônoma de Madrid, onde o custo do metro quadrado atinge 18 euros. Para alugar um imóvel de 80 m² nessa região, o interessado deve desembolsar cerca de 1.440 euros (aproximadamente 8,5 mil reais). Já na capital da província, o preço do metro quadrado é ainda mais alto, chegando a 19,8 euros.
As 10 capitais mais caras para locar imóveis na Espanha
Barcelona lidera a lista, com um valor de 22,10 euros por metro quadrado. Em seguida, temos Baleares, Madrid, São Sebastião, Palma de Maiorca, Guipúscoa, Las Palmas, Málaga, Bilbao e Valência. É importante ressaltar que esses preços representam a média e variam dentro das comunidades autônomas.
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Um ponto a ser destacado é que o aluguel no Itaim Bibi, por exemplo, é significativamente mais caro do que no Capão Redondo. Assim, o preço do aluguel para morar no Centro de Madrid chega a 23,5 euros por metro quadrado, totalizando 1.880 euros para um imóvel de 80 m² (aproximadamente R$ 11 mil). No entanto, Barcelona supera Madrid como a cidade com o aluguel mais alto na Espanha, com um valor de 22,1 euros por metro quadrado.
Espanha planeja eliminar visto especial para investidores imobiliários
Para alugar um imóvel em Ciutat Vella, um dos bairros mais luxuosos e caros de Barcelona, é necessário desembolsar cerca de 1.960 euros por mês (aproximadamente R$ 11,5 mil). Por outro lado, Zamora, localizada na província de Zamora e pertencente à comunidade autônoma de Castilla y León, se destaca por ter o aluguel mais acessível da Espanha, com um preço de 6,5 euros por metro quadrado.
As 10 capitais mais baratas para arrendar imóveis na Espanha
Zamora lidera a lista das cidades com aluguéis mais econômicos, seguida por Cidade Real, Ávila, Ourense, Jaén, Palência, Lugo, Badajoz, Cáceres e León. Investir em imóveis para aluguel na Espanha pode ser uma opção interessante, considerando a diversidade de preços em diferentes comunidades autônomas.
Fonte: © Estadão Imóveis
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