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O preço do aluguel no Rio de Janeiro subiu 13,64% em 12 meses, com metro quadrado a R$ 47,49.
O valor do aluguel em São Paulo aumentou em 15,28% no último ano. Hoje, a cidade paulista apresenta o metro quadrado com preço médio de R$ 50,73, conforme dados do Índice FipeZAP de Aluguel Residencial, disponibilizado pelo DataZAP. Mesmo sendo reconhecida por ter um dos custos de aluguel mais elevados do Brasil, São Paulo oferece uma ampla variedade de opções imobiliárias para locação.
Para quem busca alugar um imóvel no Brasil, é importante estar atento às variações de preços e condições de locação em diferentes regiões. O arrendamento de imóveis pode ser uma alternativa viável para quem deseja morar em áreas com valores de aluguel mais acessíveis, contribuindo para uma maior diversidade no mercado imobiliário.
Aluguel em Destaque: Bairros Mais Caros e Mais Baratos
No prestigioso bairro do Leblon, conhecido por ter o aluguel mais caro do Brasil, o valor do metro quadrado atinge a marca de R$ 106,10. Portanto, para alugar um imóvel de 100 m² nessa região, o locatário teria que desembolsar aproximadamente R$ 10.610 mensalmente. Nos últimos 12 meses, o bairro teve uma valorização expressiva de 18,8%.
A vizinhança de Ipanema segue de perto, sendo o segundo bairro mais caro do país, com o metro quadrado para aluguel avaliado em R$ 101,20. Esses bairros se destacam em relação a áreas tradicionais do país, como Pinheiros (R$ 87,0 /m²), Itaim Bibi (R$ 86,8 /m²) e Moema (R$ 71,7 /m²), os distritos mais valorizados de São Paulo, conforme o Índice.
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Por outro lado, na Barra da Tijuca, o metro quadrado tem o valor de R$ 63,5, tornando-se uma opção mais acessível. Um imóvel de 100 m² nessa região custaria cerca de R$ 6.350 por mês, o que representa uma economia de 67% em comparação com o Leblon.
Quando comparamos com os bairros com aluguéis mais baratos do Rio de Janeiro, como Santa Cruz, na zona Oeste, onde o preço de locação é de R$ 14,42, a discrepância é notável. Nesse bairro, um imóvel de 100 m² teria um custo médio de R$ 1.442,00, sendo o valor do metro quadrado para locação 635% menor do que no Leblon.
Portanto, ao considerar a locação de imóveis, é essencial levar em conta a variação de custos em diferentes bairros, desde os mais caros até os mais acessíveis, para encontrar a opção mais adequada às suas necessidades e orçamento.
Fonte: © Estadão Imóveis
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