Diretoria trabalha para finalizar negócio, somado às cartas de intenção, que vai fazer arrecadação ultrapassar 1/3 do valor estimado, um potencial significativo para a empresa, com projetos complementares construtivos, valor na área de intermediação.
O Vasco está avançando em uma negociação importante com uma empresa interessada em adquirir um significativo potencial construtivo do estádio São Januário. A equipe está trabalhando em detalhes para concluir o acordo, que pode representar um marco relevante para a instituição.
Com a negociação caminhando para a conclusão, o Vasco pode estar prestes a fechar o maior negócio de venda de potencial construtivo de São Januário até o momento. A equipe está comprometida em explorar todas as opções possíveis para o futuro da instituição, incluindo a compra de terras adjacentes para expansão do estádio. Se o acordo for aprovado, pode ser um divisor de águas para o futuro do Vasco e seus possíveis planos para o estádio.
Valores Significativos
A diretoria vascaína tem diversas negociações em andamento, com cartas de intenção assinadas, mas com valores menores. O potencial construtivo de São Januário foi inicialmente estimado em R$ 500 milhões, um valor que não serve como teto para a arrecadação pretendida pelo clube. Vasco deseja ultrapassar 1/3 desse valor na venda em questão, que deve ser concluída em breve.
Parceria Estratégica
Para o tema das negociações do potencial construtivo de São Januário, o Vasco conta com o apoio da Primaz Corporate, que oferece consultoria especializada na área de intermediação e estruturação de transações para grandes ativos imobiliários. A parceria com a Primaz Corporate é fundamental para o sucesso das negociações, que estão avançando a passos largos desde a contratação da empresa, há aproximadamente dois meses.
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Desafios no Caminho
Paralelamente, a diretoria trabalha em outras frentes para tentar cumprir a programação de iniciar as obras no estádio no início do ano que vem. A lei do potencial construtivo vem sofrendo modificações atrás de modificações e ainda não foi regulamentada, por exemplo. O clube está finalizando a aquisição de projetos complementares que serão anexados ao projeto arquitetônico da nova arena, mas esses pormenores devem ser apresentados publicamente somente após a conclusão dessas aquisições.
Desafios na Negociação
Em meio a uma série de questões que ainda precisam ser definidas, o clube informou que existe a possibilidade de o estádio ser fechado para obras somente depois do Campeonato Carioca 2025. A venda do potencial construtivo de São Januário é uma oportunidade significativa para o Vasco, que pode arrecadar valores expressivos para implementar seus projetos.
Fonte: © GE – Globo Esportes
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